Vente de biens immobiliers près de Vertoudans la métropole nantaise et le département de la Loire-Atlantique

Quels sont les secrets de la vente d'un bien immobilier ?

La vente d’un appartement est différente de celle d’une maison. En effet, certaines caractéristiques pourront manquer au bien (comme la présence d’un jardin pour l’appartement) ou au contraire lui ajouter une plus-value, telle une terrasse panoramique par exemple. Ainsi, vous avez besoin de la présence efficace et dynamique d’un professionnel de l’immobilier pour concrétiser votre projet de vente dans les plus brefs délais ? Votre agence immobilière Lily Immo by Home Ready intervient pour vous, que vous soyez à Nantes ou ailleurs dans le département. Aurélie CORBINEAU commencera par vous présenter tous les avantages de votre appartement :

• Situé en ville, votre bien pourra autant plaire à une colocation d’étudiants, qu’à un jeune couple, des parents trentenaires, des actifs qu'à des personnes âgées ;
• Proche des services nécessaires au quotidien (banque, assurance…), des commerces, des transports et des établissements scolaires, il pourra répondre à une large demande ;
• Les enfants des potentiels acheteurs pourront se rendre plus facilement à l’école voire à l'université, profitant d’un temps de trajet réduit ;
• Les potentiels acquéreurs ne seront pas forcément obligés d’utiliser leur voiture pour aller au travail ;
• Votre appartement sera synonyme d’une sécurité en plus pour vous, habitant dans les étages et profitant de la présence d’autres habitants pour dissuader les cambrioleurs ;
• Votre bien peut même être surveillé par un gardien.

Votre agent immobilier sur Vertou vend votre appartement, terrain

Vous possédez un terrain et vous souhaitez vous le vendre ? Votre conseillère immobilière Aurélie CORBINEAU est la professionnelle qui pourra répondre à toutes vos attentes. Par exemple, vous avez besoin d’accompagnement et de conseils ? Votre guide immobilier commencera par vous rassurer en vous informant qu’elle prendra en main toutes les opérations telles que la consultation des plans d’urbanisme à la mairie et le bornage de votre terrain pour sa vente.

La consultation des plans d’urbanisme à la mairie

Votre agence immobilière commencera par consulter le plan d’occupation des sols (PLS) ou le plan local d’urbanisation (PLU). De fait, ce document officiel confirmera la possibilité de vendre votre terrain et même la possibilité de construire dessus pour le futur acquéreur. Ainsi, Lily Immo by Home Ready vous garantira la surface minimale obligatoire pour une construction. Enfin, Aurélie CORBINEAU pourra même vous aider lorsque vous vous rendrez chez le notaire pour officialiser la vente et signer tous les papiers nécessaires.

Le bornage de votre terrain pour sa vente

Ce bornage par un géomètre permettra de délimiter la partie qui pourra être vendue. Notez que cette réglementation n’est pas indispensable mais fortement recommandée pour faciliter les futures démarches.